Au Reduit 108

Neu renoviertes, sonniges Studio mitten im Dorfzentrum von St. Moritz.

Für 2 Personen. Haustiere erlaubt.

Lage und Allgemeines:
Das Haus Au Réduit befindet sich mitten im Dorfzentrum von St. Moritz schräg gegenüber vom weltberühmten Hotel Palace und direkt neben der ebenso bekannten Confiserie Hanselmann. Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut und wird laufend unterhalten und modernisiert. Ursprünglich als Apartmenthaus mit ausschliesslich als Ferienwohnungen vermieteten Einheiten geplant und in Betrieb genommen, hat sich die Nutzung der Liegenschaft allmählich verändert. Noch immer werden zahlreiche Wohnungen wochenweise vermietet, aber es sind inzwischen auch viele Wohnungen dauernd bewohnt. Der hotelähnliche Charakter des Hauses Au Réduit ist trotzdem erhalten geblieben. Obwohl der Hauseingang des Au Réduit in der Fussgängerzone liegt, kann die Garage, die zur Via Maistra hin ausgerichtet ist, ohne Einschränkungen mit dem Auto erreicht werden.
Die Wohnung 108 befindet sich im 1. Obergeschoss (vom Hauseingang aus gerechnet) und ist nach Westen ausgerichtet. Vom Balkon aus schweift der Blick über den sowohl im Sommer als auch im Winter attraktiven St. Moritzer-See. Die Wohnung wurde 2022 total renoviert und neu möbliert.
Im Haus sind eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzautomaten) und eine hausinterne Abfallsammelstation vorhanden.
Zur Wohnung kann ein kleiner Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden. Für grössere Fahrzeuge ist das öffentlich Parkhaus Serletta, dessen Ausgang sich direkt neben dem Hotel Palace befindet, zu empfehlen.

Raumeinteilung:
Das Studio 108 besteht aus einem offenen Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und einer für ein Studio sehr grossen, offenen Küche. Das Badezimmer im Eingangsbereich ist vom Wohnraum abgetrennt.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll und praktisch in hellen, freundlichen Farbtönen eingerichtet. Im Wohnzimmer befinden sich ein Doppelbett, ein grosser Schrank, ein kleiner Esstisch mit der Vergrösserungsmöglichkeit, ein bequemes Sofa und ein TV-Gerät. Unseren Gästen steht zudem ein Gratis-WLan zur Verfügung. In der Küche sind ein Kochfeld mit Dampfabzug und Backofen, ein Kühlschrank mit Eisfach, ein Geschirrspüler und eine Nespresso-Kaffeemaschine vorhanden. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo mit Spiegelschrank.

Ein geschmackvoll renoviertes, sonniges Studio mitten im Dorfzentrum

Guardaval Immobilien, La Punt Chamues-ch:
Unsere Preise – unsere Leistungen

Miete pro Woche:
Sommersaison: Fr. 1'120.00
Wintersaison: Fr. 1'505.00
Nebensaison: Fr. 980.00
Zwischensaison: Fr. 910.00
Weihnachten: Fr. 1'750.00

Nebenkosten:
- Endreinigung Fr. 100.00 obligatorisch
- Bett- und Badwäsche Fr. 25.00 auf Wunsch, pro Person
- Gastetaxen Fr. 3.80 obligatorisch, Gemeinde St. Moritz, ab 12 Jahre
- Verkehrsabgabe Sommer Fr. 3.00 obligatorisch, Freie Fahrt mit dem ÖV, ab 6 Jahre
- Verkehrsabgabe Winter Fr. 2.40 obligatorisch, Freie Fahrt mit dem ÖV, ab 6 Jahre
- Haustier Fr. 30.00 pro Aufenthalt

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: Studio (kein separates Schlafzimmer)
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Balkon

Schlafen
im Wohnbereich
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Größe der Küche: 5 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 2
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV
- Radio

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger

Barrierefreiheit
- Aufzug

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer, Tal
- nächstgelegene Ortsmitte: 100 m
- Lebensmittelhandel: 20 m
- Cafés/Restaurants: 20 m
- Bahnhof: 500 m
- Flughafen: 200,0 km
- Autobahn: 60,0 km
- See: 300 m
- Fahrrad-Verleih: 650 m
- Ski
- Skiabfahrt: 250m
- Skischule: 250m
- Skilanglauf: 2,0 km
- Berg-/Seilbahn: 250 m.